15억 로또 과천 줍줍! 무순위 청약 196가구

 

안녕하세요, 오랜만에 포스팅 입니다. 과천 무순위 줍줍 소식을 들고 왔습니다.

당첨되면 15억 로또와 다름이 없다는 위버필드 청약에 대해서 알아 보겠습니다. 

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- 무순위 청약 내용

내년 상반기까지 과천시 아파트의 총 7개 단지에서 

196가구의 줍줍 물량이 나온다고 합니다. 이번에 나오는 물량은 지난 3~5월 경기도 공정특별사법경찰단이 지식정보타운 분양 담첨자를 대상으로 수사를 벌인 결과, 부정청약 의심사례로 적발된 건들입니다.

지식정보타운 내 첫번째 분양 다지였던 '과천제이드자다음달 가장 먼저 무순위 청약을 진행할 것으로 예상됩니다.

 

무순위 청약 단지별로

1) 과천푸르지오어울림라비엔오(36가구)

2) 과천제이드자이 (40가구)

3) 과천 푸르지오 오르투스(36가구)

4) 과천르센토데시앙(28가구)

5) 과천 위버필드 (10가구) 

6) 과천자이 (10가구 이상)

등이 있는데, 일부 물량은 소송이 진행중이어서 총 가구스는 소폭 조정 될 수 있습니다.

 

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이 중 위버필드는 과천 주공 2단지를 재건축한 아파트입니다.

위버필드 청약에 대해 좀 더 자세히 알아보겠습니다.

 

 

- 위버필드 무순위 청약 자격

청약 자격은 세대주가 아니어도 됩니다.

무주택자 뿐만 아니라 무주택 세대원도 가능해서 큰 관심을 받고 있습니다. 

또한 이번 무순위 청약이 인기가 있는 것은 거주기간에 대한 제한이 없기 때문인데요,

모집공고일 기준으로 과천시에 거주하기만 하면 청약 자격이 주어 집니다.

무순위 청약은 만 19세 이상이면 청약통장, 가점에 상관없이 신청할 수 있습니다.

이때문에 지금 옥탑이나 반지하로 전오고, 입을 문의하는 사람이 폭증하고 있다고 합니다.

실제로 저렴한 월세방은 나오자마자 계약이 이뤄지고 있다고 합니다. 

이 때문에 2년이상 거주자에게 자격을 주자고 건의한 상태이긴 하나 아직 확정은 되지 않았습니다. 

 

 

- 청약일정

청약일정은 11월로 예정되어있습니다.

(12월 이후 과천자이 12세대, 170여세대 등 일정 미정)

 

 

- 과천 위버필드 시세

과천 위버필드 시세는 기준 평당 실거래가 약 6천만원이고, 아직 KB 시세는 등록되지 않았습니다.

34평 기준 21억이며, 25평형은 17억 수준입니다.

따라서 당첨된다면 15억 수준의 시세차익을 얻을 것으로 예상됩니다. 

 

 

 

- 대출 여부와 기간

시세가 15억 이상이기 때문에 대출은 힘들 것으로 예상됩니다.

대출 규제로 인하여 15억 이상 아파트 매입시 대출진행이 어려우니

이것 또한 현금부자들의 잔치가 될 것 같습니다. 

잔금은 대부분의 아파트와 비슷하게 당첨 후 3개월 내 납부로 예상하고 있습니다. 

 

과천에 거주하고 있고, 일정 현금을 보유하고 있다면 시도해 볼 수 있는 청약 소식 이었습니다.